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更新时间:2015-07-09 11:27:32  作者:管理员
5月份开始着手装修的业主发现,很多建材已悄然提价,装修预算节节攀升。另有最新统计显示,随着原材料、人工、物流等成本的提高,建材价格合理的调整在所难免,但是,据本报调查发现,市场上有部分建材涨价却是“挂羊头卖狗肉”,一些产品质量本身不高的建材,只因贴上了“某某装饰公司专用”的牌子,价格立即“水涨船高”。普通建材甚至是不合格建材套上了“品牌家装专用”的名头,却让消费者不得不为装饰公司、设计师和装修工私拿建材回扣“买单”。
  观察1 常用材料一旦为家装公司专用,价格即升级
  近日,一些朋友向记者抱怨“装修真是磨人”,并提到家装公司提供的材料报价虚高。记者经过调查发现,价格虚高的材料多数已被“合法化”,贴上了某某品牌装饰公司“专用”牌。 如:某公司专用线盒,每个5元;专用滑轨,每根180元;专用橱柜台面,每米1300元;专用电线,每米80元;专用穿线管,每米45元……
  据了解,市场上普通电线分线盒,低一些的只卖几分钱一个,稍好些的也才卖1元左右。经过家装公司包装变为“专用”后,身价立马翻倍。滑轨也是最常见的五金配件,优质品牌的市场价也仅每根七八十元,可到了装饰公司价格却涨到了一百多元每根。 “一些家装公司对业主说的‘专用品’,实际上就是市场上普通材料,贴上公司自己的牌子而已。”已有数年家装公司内部材料管理经验的人士告诉记者,现在不少品牌公司都这么“操作”,当然,品牌公司用的材料在质量上并不差,多数还是品牌产品,就是价格比普通市价高出2-3倍。
  观察2 “贴牌回扣”属业内不成文的“规则”
  “装饰公司将一些必须用的建材加上‘专用’牌,业主往往不会怀疑。”该人士表示,业主也没有时间和精力去“摸清”市面上所有主辅材价格,“挨宰”在所难免。受调查业主也表示,他们对于装饰公司提供的材料,除了家装公司印发的宣传单,对于品牌、材质、规格、标号等真实信息一无所知。尽管如此,多数业主对于装饰公司提供的专用材料均表示认可。
  “说到底就是个利润问题,材料价格上去了,澳门新濠天地网站,才能给装饰公司、设计师、装修工回扣。”知情人士“一语道破”其中奥秘。
  在很多业主都比较依赖家装公司进行设计、规划与施工的市场行情下,大到洁具地板,小到开关插座,所有的建材产品都会想方设法通过“家装公司”这一面对终端的主流渠道,推销产品,“本着多推多得的原则,回扣是最起码的,不同类建材,还会去找相应档次的家装公司、争取‘贴牌’,这种‘联合’,在材料商、装饰公司、施工工人之间已成‘共识’,回扣率一般为15%—20%,有的回扣更多。”
  家装公司内部人士表示,之所以要贴上“品牌公司专用”的标签,是为凸显所选材料的性价比,通过整合,降低整体报价。但也有人士坦承,“贴牌产品”价格缺乏可比性,容易影响消费者心理,不再到市场上比对装饰公司提供的材料价格。
  观察3 辅料报价“潜水”,成为业主摸不透的“赚点”
  家住天地新城的刘先生告诉记者,他新购置的二手房是邀请南京一知名家装公司做半包装饰,事先也约定由业主指定主要材料的品牌、价位,其它较次要的材料都由该家装公司负责采购。刘先生当时想,只要把主材的品牌、价位确定了,自己再到建材市场上转一转,就能知道材料的价格高低、质量真伪,肯定花不了“冤枉钱”。结果却出乎他的意料。“设计方案还可以,施工质量也不错,但公司提供的一些辅助材料的价格让我大吃一惊。”刘先生回想起当时的情景仍很无奈,“一个普通分线盒卖4元,市场上同样的只需1元;市价27元一平方米的桑拿板,变成‘公司专用,进口白松木清漆桑拿板’后,居然卖220元/平方米,就算加上一些安装费,也不至于这么离谱吧!看着这报价单,我简直无语,只怪一开始没了解清楚就草草签了合同。”
  痛定思痛,刘先生提醒要装修的业主,即使是选购辅助材料,如桑拿板、分线盒、五金配件等,也要尽量自己去市场购买,不要轻信装饰公司提供的所谓“专用”材料。
  提醒:
  品牌OR非品牌,产品品质是第一
  家装建材价格高低差异大,除了有猫腻的成分,也有合理的原因。消费者想要控制装修费用,实在地花钱,还得打破自身固有的两个思维模式。南京装饰行业协会相关负责人表示,业主须首先想清楚,自己是要选品牌还是选产品。
  家装建材品类众多,涵盖厨柜、地板、瓷砖、卫浴洁具等诸多类别。每一类别也都有诸多品牌在列。很多业主每到一处,总是冲着那几个知名品牌去咨询,而品牌产品高昂的价格又让人望而却步。专家指出,随着产品日益的同质化,品牌与非品牌产品之间,纯粹的产品品质已相差不大,业主在选购建材时,无需紧盯着那几个高档品牌,而应多看多比较,选购建材,更多的是选产品,而不是挑品牌。当然,对于品牌与非品牌最大的区别——售后服务,业主可通过第三方购买平台,解决非品牌产品售后没有保障的担心。
  其次,业主须想清楚价格与价值之间的关系。高价不等于高质,大多数业主都明白这样的道理。由于信息的不对称,很多业主,特别是一些相对外行的业主,往往还是冲着高价去购买产品,以为“贵总有贵的理由”。相同的产品,价格有的会相差几百甚至几千元,该人士表示,“性价比高的产品是有的,在不同的节点,部分商家会顺应市场推出一些吸引人气的高性价产品,关键要看你会不会选、会不会淘。”
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